Смена критериев: стандартное жилье вместо эконом-класса

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации утвердило условия отнесения жилых помещений к стандартному жилью, а так же зарегламентировало требования к внутренней отделке жилья стандартного типа.


Приказ от 29.04.2020 г. №237/пр «Об утверждении условий отнесения жилых помещений к стандартному жилью» вступит в силу 6 июня.


По новым правилам, к категории стандартного жилья относятся индивидуальные жилые дома площадью до 150 кв. м на земельном участке не более 1500 кв. м, блоки площадью до 130 кв. м в составе жилого дома блокированной застройки, квартиры общей площадью не более 100 кв. м.
Квартира может быть расположена в многоквартирном доме, в котором обеспечен беспрепятственный доступ для инвалидов, а также в доме, которому присвоен класс энергетической эффективности B и выше.


Регламентированы также требования к внутренней отделке стандартного жилья. В нем должна быть установлена металлическая входная дверь и межкомнатные двери, оконные блоки с подоконной доской; поверхности стен или перегородок должны быть выровнены и окрашены либо оклеены обоями, поверхность потолков – выровнена и окрашена либо на нее установлены потолочные конструкции или натяжные системы; пол должен быть выровнен и иметь напольное покрытие; в санузлах необходимо обеспечить гидроизоляцию, сантехнику, смесители, осветительные приборы, вентиляционные решетки, ревизионные люки, на полу обязательна выравнивающая стяжка, гидроизоляция, керамическое покрытие; в кухне должна быть мойка с тумбой, плита и вентиляционная решетка.


Документ, который ранее определял условия отнесения жилых помещений к категории «жилья экономического класса» приказом Минстроя теряет силу.


«Мы полностью исключаем использование термина «жилье эконом-класса», переходя к определению «стандартного жилья». В данном сегменте рынка первичной недвижимости за последние годы действительно реализуется довольно много достойных проектов, которые сложно назвать жильем экономического класса. Требования к строительству стандартного жилья четко прописаны, они позволят поднять качественные характеристики новых квартир и домов на более высокий уровень», – пояснил замглавы Минстроя России Никита Стасишин.


08.06.2020

Читайте также

Новостная рассылка

Каждую неделю только самые важные и интересные новости